Charme patrimonial et rénovation d’exception à Mategnin.

Au coeur du vieux hameau de Mategnin, cette ancienne grange villageoise entièrement transformée en habitation en 2026 offre un bien que l’on rencontre très rarement sur le marché genevois. Les volumes ont été travaillés pour conserver l’âme du bâtiment tout en créant une atmosphère résolument contemporaine et lumineuse.

La pièce de vie principale impressionne : séjour et cuisine ouverte développent env. 43 m² baignés de lumière, avec une large baie vitrée communiquant avec la terrasse. Belles hauteurs sous plafond, matériaux haut de gamme, lignes sobres et travail soigné sur les éclairages ? un mélange réussi entre esprit loft et maison villageoise.

Le premier étage accueille une chambre d’env. 17 m² avec salle d’eau en suite, une seconde chambre d’env. 16 m² et une salle de douche complémentaire. Dans les combles, un vaste espace parental d’env. 32 m² sous toiture apparente compose une véritable suite esprit loft, avec salle d’eau complète (douche et baignoire) et des espaces dressing et bureau laissés libres pour permettre à l’acquéreur de personnaliser les lieux.

Rénovation menée avec un haut niveau d’exigence : pompe à chaleur, chauffage au sol piloté individuellement par espace, fenêtres de toit motorisées, toiture nettoyée, contrôlée et parfaitement isolée, PPE existante assurant la gestion des éléments communs.

À l’extérieur, une terrasse d’env. 40 m² prolonge les espaces de vie, complétée par un jardin privatif d’env. 100 m² en jouissance exclusive à quelques pas de la maison. Deux places de stationnement extérieures sont proposées en sus du prix, pour CHF 40’000.?.

Un secteur recherché pour son équilibre rare : atmosphère villageoise préservée, proximité immédiate de l’aéroport, accès rapide au CERN et aux organisations internationales, écoles privées, commerces et transports. Arrêt TPG « Mategnin » à quelques minutes à pied.

Visite immersive 360° disponible. Ce bien vous est présenté par l’agence CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA n’hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au