Excellente opportunité d’investissement: Appart 3,5 pièces avec vue im

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement de 3,5 pièces au dernier étage d’une PPE soignée à Saint-Légier-La Chiésaz (VD), avec vue panoramique sur le lac et les Alpes.

Construit en 1988, l’immeuble - avec ascenseur- a fait l’objet d’un entretien régulier et de rénovations en 2022, garantissant un cadre de vie confortable, soigné et pérenne.

Situation privilégiée:

• À seulement 10 minutes des axes autoroutiers
• À proximité immédiate des commodités et des transports publics (arrêt de train La Chiésaz accessible à pied)
• Collège de La Chiésaz à quelques minutes à pied

Distribution:

• Généreux Hall d’entrée avec armoires murales intégrées
• Spacieux séjour baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes
• Cuisine habitable
• Deux confortables chambres
• Une salle de douche, lavabo et WC
• Une salle de bain, baignoire, lavabo et WC

Informations complémentaires:

Actuellement loué, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement locatif.

• Loyer estimé : CHF 2’900.? / mois (hors places de parc)
• Prix de vente : CHF 930’000.?
• Inclus dans le prix : deux places de parking couvertes en souterrain (valeur CHF 40’000.? chacune)

Un bien rare alliant situation, vue exceptionnelle et potentiel d’investissement.