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Rare à la vente: Loft proche de Carouge

1256 Troinex
Publiée le 08/05/2026  11:54:03
Réf : rea_367963
CHF 4’490’000 / Mois

Informations générales

Type: Appartement
Sous-type: Appartement en étage
Disponibilité: Disponible

Description

Ce bien de prestige est idéalement situé à Troinex, alliant la sérénité de la campagne à la proximité de la ville. A seulement 100m des transports en commun, cette résidence exceptionnelle permet de rejoindre en quelques minutes le centre de Carouge et la gare du Lancy-Bachet. Implantée au coeur d'un parc arboré de plus d'un hectare, cette résidence de standing offre des appartements conçus comme des lofts avec des volumes intérieurs impressionnants et de grandes baies vitrées inondant les espaces de lumière tout au long de la journée. Situé en pignon d'un des bâtiments, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Il développe 338m2 sur 2 niveaux:

AU PREMIER NIVEAU vous découvrirez  un grand espace de vie avec plafond cathédrale et cheminée centrale suspendue.  Ce niveau comprend un salon réception, un espace salon TV et une grande salle à manger. Une cuisine entièrement équipée avec îlot central et office/buanderie, 2 chambres à coucher, une salle de bains et un WC visiteurs complètent cet étage. LE DEUXIÈME NIVEAU propose une grande suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi qu'une 2ème chambre avec une salle de douche.  Ce niveau bénéficie d'une cuisine d'été et donne accès à la magnifique terrasse de 85m2 avec vue dégagée sur le parc de la résidence et sur la nature environnante. ANNEXES: 2 garages, une place extérieure, une cave et 2 caves à vins 

Caractéristiques du Bien

Nombre de pièces:

0

Nombre de chambres:

#nbre_chambres#

Nombres de salles de bain:

3

Surface habitable:

338 m²

Surface utile:

#surface_utile# m²

Surface terrain:

0 m²

Année de construction:

2003

Année de rénovation:

2019

Stationnement

Place de parking extérieures:

0

Place de parking couvertes:

0

Localisation

Commune: 1256 Troinex
Canton: Geneva

Adresse complète


1256 Troinex, Suisse

Situation géographique

Vidéo

Visite Virtuelle 360°

Agence immobilière

AD Real Estate

Route du Bout-du-Monde 23
1206 Genève, Suisse

+41 79 201 23 33
coraliead-realestate.ch

Financement

Il s'agit d'une estimation qui peut varier en fonction de votre projet, demandez à un notaire pour un devis exact.

Projet
Prix d'achat 0
Frais de notaire 0
Coût total 0
Financement
Fonds propres 0
Prêt hypothécaire 0
Financement total 0
Règles FINMA
Prêt / Prix d'achat 0 %
Charges / Revenus 0 %
Tout est bon !
Ajustez les montants pour respecter les règles FINMA.
Répartition des charges mensuelles
Détail des charges annuelles théoriques
Intérêts théoriques (5%) 0
Entretien (1%) 0
Amortissement 0
Total annuel 0
Analyse
Ratio charges / revenus —
Revenu nécessaire 0
Financement

Ce bien vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté.

Présenter une attestation de financement lors de la visite est un atout majeur pour vous démarquer des autres acquéreurs.

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