Superbe appartement de 4,5 pièces avec vue dégagée

GENÈVE – APPARTEMENT D’EXCEPTION MEUBLÉ, DESIGN ET VUES DÉGAGÉES

**L’élégance contemporaine au cœur de Genève, à quelques minutes des Nations Unies.**

Au 7e étage de la résidence Matutina Parc, à l’avenue du Bouchet 22, découvrez un appartement de 4,5 pièces entièrement rénové en 2025, où architecture contemporaine, matériaux raffinés et mobilier de prestige se rencontrent.

Offrant 126 m² habitables et une loggia vitrée de 12 m², cette propriété séduit par sa luminosité, ses volumes harmonieux et ses vues dégagées sur les montagnes, avec un aperçu du Jet d’Eau.

**UN INTÉRIEUR PENSÉ DANS LES MOINDRES DÉTAILS**

Chaque espace a fait l’objet d’une attention particulière afin d’offrir un cadre de vie aussi esthétique que fonctionnel.

Le séjour, baigné de lumière naturelle, accueille un élégant salon, un espace repas et un bureau dédié. Le mobilier signé Minotti et Flexform souligne le caractère exclusif de cette résidence.

La cuisine Bulthaup, aux lignes épurées, séduira les amateurs de gastronomie et de design. Elle bénéficie d’équipements de premier ordre, notamment un four Wolf, une cave à vin Sub-Zero et une plaque à induction Siemens avec aspiration intégrée.

L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains, dont une suite parentale avec salle de bains privative.

**DES PRESTATIONS RARES**

L’appartement se distingue notamment par :

• Une rénovation intégrale réalisée en 2025
• Un mobilier haut de gamme Minotti et Flexform
• Des portes, cloisons vitrées et dressings Rimadesio
• Un éclairage architectural LED intégré
• Des rangements réalisés sur mesure
• Des fenêtres à triple vitrage
• Une buanderie indépendante avec lave-linge Siemens et sèche-linge Bosch
• Une loggia vitrée de 12 m² avec stores électriques
• Une cave privative
• Un box fermé sécurisé disponible

**UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE À GENÈVE**

Situé dans un environnement résidentiel calme, cet appartement bénéficie d’une localisation particulièrement recherchée par une clientèle internationale.

Les Nations Unies, l’OMS, l’OMC, les écoles internationales et l’aéroport de Genève sont facilement accessibles. Les transports publics, les commerces et le centre-ville se trouvent également à proximité.

Une situation idéale pour les diplomates, les expatriés et les professionnels souhaitant conjuguer proximité des institutions internationales et qualité de vie.

**CONDITIONS DE LOCATION**

Adresse : Avenue du Bouchet 22, 1209 Genève

Appartement : 4,5 pièces au 7e étage

Surface : 126 m² habitables et loggia de 12 m²

Loyer mensuel : CHF 6’500.–

Charges : CHF 200.–

**Loyer total : CHF 6’700.– par mois**

Disponibilité : immédiate

Location entièrement meublée.

**FRAIS D’AGENCE EN SUS.**

**YEMA Properties Sàrl**

Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée de cette propriété.