Arcade commerciale de 216m2, parfaitement situé aux eaux-vives

À LOUER | Élégants bureaux avec terrasse privative au cœur des Eaux-Vives

Genève – Quartier des Eaux-Vives | Environ 236 m² | CHF 7’950.– / mois

Au cœur du quartier prisé des Eaux-Vives, à quelques pas du lac Léman, découvrez cette surface commerciale de caractère, répartie sur deux niveaux, offrant un cadre de travail lumineux, élégant et fonctionnel.

Bénéficiant d’une distribution particulièrement intéressante, ces locaux conjuguent le charme de l’ancien et des aménagements contemporains. Ils se distinguent notamment par leurs beaux volumes, leur luminosité naturelle et leur agréable terrasse privative de 26,70 m², un véritable privilège en plein centre-ville.

Distribution des espaces

Rez-de-chaussée – Accueil et convivialité

Espace d’accueil et de réception

Espaces de détente et d’attente

Cuisine équipée

Accès direct à une terrasse privative de 26,70 m²

Premier étage – Bureaux et espaces de travail

Environ 162 m² de surfaces professionnelles

Plusieurs bureaux individuels

Espaces de travail partagés

Salles de réunion

Kitchenette et espaces annexes

Les atouts de ce bien

Emplacement privilégié au cœur des Eaux-Vives

Environ 236 m² de surface totale annoncée, terrasse comprise

Distribution sur deux niveaux permettant de séparer accueil et activités professionnelles

Terrasse privative avec revêtement en bois

Espaces lumineux et aménagements soignés

Deux places de stationnement extérieures

Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports publics, notamment de la gare de Genève-Eaux-Vives

Un espace adapté à de nombreuses activités

Grâce à sa configuration polyvalente, ce bien conviendra particulièrement à une société de services, une fiduciaire, un cabinet de conseil, une agence, une association ou encore à des professions médicales et paramédicales, sous réserve des autorisations nécessaires.

Conditions locatives

Loyer mensuel : CHF 7’950.–

Garantie de loyer : 3 mois

Disponibilité : à convenir

Deux places de parking extérieures

Charges et conditions complémentaires : sur demande

Contact et visites

Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite privée, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence.